5 признаков «не чистой» квартиры.
Сразу сохраняйте этот пост к себе в закладки, будет много пользы!
Покупка квартиры на вторичном рынке - это всегда мега внимательность и юридическая грамотность! Потому что, если не уделить должное внимание пяти основным пунктам юридической проверки, то можно попросту остаться без денег и без квартиры!
Так на что же стоит в первую очередь обратить внимание при выборе квартиры на вторичном рынке!👇
1. Конечно же стоит проверить квартиру на предмет арестов и запретов на регистрационные действия!
2. Проверить собственников на предмет банкротства!
3. Использовался ли материнский капитал на покупку или в погашение ипотеки (обязательно должны быть выделены доли детям)!
4. Не подходит ли дом под снос, так как при расселении есть параметры по сроку владения, чтобы можно было рассчитывать на субсидию или аналогичную квартиру в случае сноса!
5. Убедиться, все ли собственники могут участвовать в сделке. Нет ли без вести пропавших или лиц, находящихся в местах лишения свободы. А если, например, продавец стоит на учете в психиатрическом или наркологическом диспансере, в таком случае его могут признать недееспособным, что приведет к аннулированию сделки!
Как проверить?
Существуют специальные сервисы для юридической проверки. Они платные. Я и моя команда «Тандем Плюс» имеем к ним доступ, что позволяет нам регулярно проводить эти проверки до момента подписания документов нашими клиентами. Помню, как одна такая проверка показала, что квартира, которую продавец так спешил продать с приличной скидкой, оказалась выставлена на торги! И такое тоже бывает! Поверьте! Узнав это, мы конечно отказались от сделки, нашли чистую квартиру и помогли клиенту успешно её купить!
Обращайтесь, друзья! 8 912 912 06 37! Грамотная юридическая проверка - это гарантия вашей безопасности! Консультация бесплатно!
#советы@lgvtandeme
